Apartamento en venta en 2294 SW 81st Avenue 2194, Miramar, FL 33025 con MLS-B26051091
2294 SW 81st Avenue 2194, Miramar, FL 33025
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$279,900.00
Precio original en que se listó:
$290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$258.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 9:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,677.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2294 SW 81st Avenue 2194, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$193,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
VERANO AT MIRAMAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Verano at Miramar
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERANO AT MIRAMAR CONDO UNIT 2294 BLDG 19 PER CDO BK/PG: 40855/1725
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514121ac2180
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato:
Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de agosto de 2026 9:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 9:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
81st
Número de Calle:
2294
Número de la Unidad:
2194
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 24.7''
Longitud:
W81° 45' 4.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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