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Casa en venta en 1010 NW 89th Way, Plantation, FL 33322 con MLS-B26051121

📍 1010 NW 89th Way, Plantation, FL 33322

$410,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta en Lauderdale West, Plantation
1,560 pies cuadrados de espacio de vida terminado diseñado para comodidad moderna
Propiedad frente al agua con acceso al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de una sola planta en Lauderdale West, Plantation, que ofrece 1,560 pies cuadrados de espacio de vida terminado diseñado para comodidad moderna. Esta casa de dos dormitorios y dos baños cuenta con un garaje para un automóvil y se encuentra en una propiedad frente al agua, lo que proporciona un entorno sereno con acceso al agua. El diseño de una sola planta maximiza la comodidad y la accesibilidad en toda la residencia, mientras que la ubicación frente al agua agrega un atractivo distintivo y oportunidades de estilo de vida al aire libre. El techo de losa fue reemplazado en 2023 y el techo plano fue reemplazado por el propietario actual. La nevera y el lavavajillas tienen unos pocos años y la secadora fue reemplazada el año pasado. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario en esta comunidad de adultos activos de 55 años o más. Ver Anexos para el presupuesto de 2026 y la solicitud.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 2:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Área Construida: 1,872 Sqft / 173.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 100

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,736.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 NW 89th Way, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $223,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Área de taller, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST SEC 4

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lauderdale West

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUDERDALE WEST

Teléfono de la asociación: 954-473-8219

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST SEC 4 88-44 B SITE 15 BLK 33 & 1/138 INT IN PAR C or as per warranty deed.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132030380

Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 2:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 10:11 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 1010

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 10.1''

Longitud: W81° 43' 53.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051121

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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