Casa en venta en 5541 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26051159

📍 5541 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$899,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en el barrio de Coral Ridge de Fort Lauderdale
  • Planta abierta y luminosa con ventanas y puertas de impacto total
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos nuevos
  • Áreas de entretenimiento al aire libre y piscina climatizada para disfrutar durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en el muy deseable barrio de Coral Ridge de Fort Lauderdale. Ofrece un plano de planta abierto y luminoso, ventanas y puertas de impacto total, una piscina climatizada y una vida al aire libre excepcional, esta residencia lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, funcionalidad y estilo de vida del sur de la Florida. Dentro, la abundante luz natural resalta las áreas de estar amplias, mientras que los nuevos pisos de losa de lujo impermeable fluyen a lo largo de toda la casa. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos nuevos, generosa capacidad de almacenamiento en armarios y una gran barra de desayuno con asientos de estilo isla, creando el espacio perfecto para comidas informales, entretenimiento y vida diaria. Un cuarto de lavandería interior dedicado, un sistema de filtración de agua de osmosis inversa y un plano de planta de cuatro dormitorios flexible proporcionan comodidad y conveniencia para familias, invitados o aquellos que trabajan desde casa. Salga al exterior a su propio refugio privado en el patio trasero diseñado para disfrutar durante todo el año. La gran piscina climatizada, la encantadora cabaña de tiki y las amplias áreas de entretenimiento al aire libre crean el entorno perfecto para relajarse con la familia o recibir amigos. Un carport cubierto, una entrada circular con estacionamiento amplio y ventanas y puertas de impacto total mejoran la funcionalidad diaria de la casa y la tranquilidad. Actualmente en funcionamiento como un exitoso Airbnb de 5 estrellas, esta propiedad también presenta una oportunidad excepcional como residencia principal, escapada estacional o inversión productora de ingresos. Coral Ridge es un barrio tranquilo y establecido de Fort Lauderdale conocido por su mínimo tráfico, calles anchas, lotes oversize, jardinería madura y excelente caminabilidad y ciclabilidad, perfecto para un estilo de vida activo en el sur de la Florida. Coral Ridge tiene el equilibrio perfecto de privacidad, accesibilidad y valor a largo plazo con proximidad cercana a la playa de Fort Lauderdale y Lauderdale-By-The-Sea, junto con acceso conveniente al centro comercial Galleria, la carretera federal norte, la I-95 y el centro de Fort Lauderdale. A solo minutos de distancia se encuentran escuelas de alta calidad, incluyendo la escuela Pine Crest, la academia Westminster, la escuela elemental Bayview (calificada A), la escuela elemental Floranada y la escuela secundaria Cardinal Gibbons. El aeropuerto internacional de FLL está a 10 millas de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 40 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a aproximadamente 45 minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $579.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 16
Ubicación del Nivel de entrada: 16
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,267.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5541 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD B 41-47 B LOT 10 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213063260
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Engelwood Elementary

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 11:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 5541
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 45.8''
Longitud: W81° 52' 42.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa