Apartamento en venta en 830 S Hollybrook Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26051427
830 S Hollybrook Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicado en una comunidad segura con portón y seguridad las 24 horas
- Ofrece un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una comunidad segura con portón y seguridad las 24 horas. Esta unidad espaciosa cuenta con dormitorios de tamaño generoso y ofrece un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort, incluyendo campos de golf, piscinas climatizadas, un centro de fitness, restaurante y teatro. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, esta es una oportunidad que no querrá perderse. Programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,500.00
Precio original en que se listó:
$189,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$161.96
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Baldosa española
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,707.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 S Hollybrook Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$192,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión:
HOLLYBROOK GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Hollybrook
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 58-204 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514117aa5940
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Hollybrook
Número de Calle:
830
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 10.4''
Longitud:
W81° 44' 1.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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