Apartamento en venta en 3090 NW 46th Avenue 211c, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26051521
3090 NW 46th Avenue 211c, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de adquirir un condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en una comunidad deseable para personas de 55 años o más
- Ubicado en un edificio de dos pisos bien mantenido con acceso a elevador
- Ofrece vistas a un jardín tranquilo y estacionamiento para visitantes
- La comunidad cuenta con una lavandería comunitaria ubicada directamente frente al condominio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad espera en este espacioso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más. Situado en el segundo piso de un edificio de dos pisos bien mantenido con acceso a elevador, esta unidad ofrece comodidad, conveniencia y un potencial ilimitado. Presenta una vista tranquila al jardín, suficiente estacionamiento para visitantes y una ubicación privilegiada directamente frente a la lavandería comunitaria, este condominio está listo para que su próximo propietario lo haga suyo. El interior es completamente original y está valorado en consecuencia, lo que lo convierte en la oportunidad perfecta para compradores que buscan renovar y personalizar cada detalle según su gusto personal. Ya sea que esté buscando un refugio estacional, una residencia para todo el año o una inversión en una comunidad con gran potencial. El puntaje de crédito mínimo requerido es 640. Los solicitantes deben tener una relación entre deuda e ingresos combinada que no supere el 40% y proporcionar prueba de un ingreso bruto anual mínimo de $40,000. Se requiere verificación de ingresos. Toda la información se considera confiable pero no garantizada y las medidas son aproximadas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3090 NW 46th Avenue 211c, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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