Apartamento en venta en 2600 NW 49th Avenue 410, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26049424

📍 2600 NW 49th Avenue 410, Lauderdale Lakes, FL 33313

$59,900.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una habitación y un baño
  • La unidad tiene un diseño eficiente con 705 pies cuadrados de espacio habitable
  • La propiedad se encuentra en un edificio de cuatro pisos bien establecido
  • La propiedad ofrece una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una entrada accesible al mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de una habitación y un baño luminoso ubicado en Cypress Chase en Lauderdale Lakes, Florida. Esta unidad diseñada de manera eficiente ofrece 705 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando un alojamiento cómodo en un edificio de cuatro pisos bien establecido. El plano abierto aprovecha al máximo el espacio disponible, creando un diseño práctico para la vida diaria. Este condominio presenta una oportunidad atractiva para aquellos que buscan un punto de entrada accesible al mercado o una situación de vida simplificada en el área de Lauderdale Lakes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,900.00
Precio original en que se listó: $59,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $84.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 3:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $877.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 NW 49th Avenue 410, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $48,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.45
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 2600
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 7
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 9544848719
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.7 UNIT 410 PER CDO BK/PG: 6742/546
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125hh0940
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 3:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:18 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Advisors International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 410
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 34.4''
Longitud: W81° 47' 0.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049424 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049424
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