Casa adosada (townhouse) en venta en 2130 NE 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26051540
2130 NE 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y privado a solo dos cuadras de la famosa Wilton Drive
- Ofrece una mezcla perfecta de vida en la ciudad vibrante y un retiro pacífico
- Cuenta con un diseño muy deseable y espacios de vida generosos
- Está ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, playas prístinas, la estación Brightline y aeropuertos internacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más transitables, conectados y comunitarios del sur de la Florida. Ubicada en un enclave tranquilo y privado a solo dos cuadras de la famosa Wilton Drive, esta hermosa casa de pueblo ofrece la mezcla perfecta de vida en la ciudad vibrante y un retiro pacífico. Deje su coche atrás y pasee hasta sus lugares favoritos para desayunar, almuerzos informales, comida fina y emocionantes eventos comunitarios semanales. Esta amplia y asequible residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un diseño muy deseable con espacios de vida generosos, con un techo nuevo en 2023, aire acondicionado en 2021 y un panel eléctrico nuevo en 2026. Una característica verdaderamente destacada es la unidad de esquina para más luz, el estacionamiento de lujo, que ofrece alojamiento raro para hasta cuatro vehículos. Ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, playas prístinas, la estación Brightline y aeropuertos internacionales, esta propiedad ofrece todo lo que hace que el estilo de vida de Wilton Manors sea tan profundamente deseable. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una inversión primaria, esta casa es una que debe verse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2130 NE 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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