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Casa en venta en 7244 TRENTINO Way, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26054754

📍 7244 TRENTINO Way, Boynton Beach, FL 33472

$449,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,984 Sqft / 184.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches y TECHO NUEVO
Techos altos y abundante luz natural que crean un ambiente abierto y acogedor en toda la propiedad
Patio cerrado que ofrece espacio adicional para relajarse y disfrutar durante todo el año
Comunidad activa de 55+ con estilo de vida excepcional y actividades infinitas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para 2 coches y un TECHO NUEVO. Los techos altos y la abundante luz natural crean un ambiente abierto y acogedor en toda la propiedad. Las salas de estar y comedor formales ofrecen el entorno perfecto para entretener a los invitados, mientras que el patio cerrado proporciona espacio adicional para relajarse y disfrutar durante todo el año. Las persianas de acordeón ofrecen una conveniente protección contra huracanes. Con un plano de piso cómodo y orgullo de propiedad en toda la casa, esta casa lista para mudarse es una oportunidad que no se puede perder. Ponte Vecchio es una comunidad activa de 55+ que ofrece un estilo de vida excepcional y actividades infinitas. El clubhouse recién remodelado cuenta con una piscina y spa de estilo resort, un centro de fitness de última generación, billar, salas de cartas, arte y manualidades, y un escenario de entretenimiento que presenta actuaciones destacadas. El COMPLEJO DEPORTIVO COMPLETAMENTE NUEVO incluye canchas de pickleball nuevas con superficies acolchadas y frescas de última generación. Para aquellos que disfrutan del tenis, la comunidad también ofrece canchas hermosamente mantenidas para juego recreativo y competitivo. Los entusiastas del golf también disfrutarán del putting green completamente operativo y las redes de práctica de golpe. No pierda la oportunidad de hacer de esta vibrante comunidad su hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,984 Sqft / 184.32 m²

Área Construida: 2,632 Sqft / 244.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 643

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,716.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7244 TRENTINO Way, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,872.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,060.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Ponte Vecchio

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Ponte Vecchio

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ponte Vecchio

Teléfono de la asociación: 561 734-7704

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR C REPL LT 231A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521150002310

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 3:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:39 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: TRENTINO

Número de Calle: 7244

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 22.4''

Longitud: W81° 50' 24.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054754

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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