Apartamento en venta en 7405 W Atlantic Boulevard 201, Margate, FL 33063 con MLS-B26052149
7405 W Atlantic Boulevard 201, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina completamente remodelada con nuevos mostradores
- Balcon con vista al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa. Hermosa propiedad de esquina de 2/2, a solo 15 minutos de la playa de Pompano y del centro comercial de Coral Springs, al otro lado de la calle de establecimientos públicos, Walgreens, restaurantes, bancos y transporte público, esta unidad renovada y luminosa está lista para su próximo propietario. La cocina ha sido completamente remodelada, incluyendo nuevos mostradores, el baño principal ha sido remodelado, 2 dormitorios amplios, 1 baño en suite y 1 baño para invitados hacen de esta la casa perfecta para el propietario y la familia que lo visita. Hay un balcón con vista al jardín. La lavandería se encuentra en el mismo piso, habitación de almacenamiento asignada, la Asociación ofrece 2 piscinas, mesa de billar, sala de ejercicios, biblioteca y más. Según la Asociación, el puntaje crediticio mínimo es 675, comunidad para personas de 55 años o más, no se permiten alquileres durante los primeros 3 años de propiedad. Gran propiedad ubicada en una comunidad para personas de 55 años o más, gracias por mostrar mi lista, no dude en presentar todas las ofertas. La información y todas las medidas se cree que son precisas pero no están garantizadas. Los datos se compilaron a partir de la información proporcionada por el vendedor, los registros de impuestos del condado de Broward, etc. y deben ser verificados por el comprador y el agente del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7405 W Atlantic Boulevard 201, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
