Apartamento en venta en 7405 W Atlantic Boulevard 201, Margate, FL 33063 con MLS-B26052149
7405 W Atlantic Boulevard 201, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Cocina completamente remodelada
- Baño principal remodelado
- Balcón con vista al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa! Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, residencia de esquina, a solo 15 minutos de Pompano Beach y del centro comercial Coral Springs, en la calle opuesta a la escuela pública, Walgreens, restaurantes, bancos y transporte público. Esta unidad final actualizada, luminosa y brillante está lista para su próximo propietario. La cocina ha sido completamente remodelada, con nuevas encimeras; el baño principal ha sido remodelado; 2 habitaciones espaciosas, 1 baño en suite y 1 baño de invitados hacen de esta la casa perfecta para un nuevo propietario. Hay un balcón con vista al jardín. Lavandería en el mismo piso, cuarto de almacenamiento asignado. La asociación ofrece 2 piscinas, mesa de billar, sala de ejercicio, biblioteca y más. Según la asociación, puntuación de crédito mínima 675, comunidad 55+, no se permiten alquileres durante los primeros 3 años de propiedad. Excelente propiedad ubicada en una comunidad 55+. Gracias por mostrar mi anuncio, no dude en presentar todas las ofertas. La información y todas las medidas se consideran precisas pero no están garantizadas. Los datos se recopilaron a partir de la información proporcionada por el vendedor, registros fiscales del condado de Broward, etc., y deben ser verificados por el comprador(s) y el agente del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7405 W Atlantic Boulevard 201, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
