Cuádruplex en venta en 1216 Surf Road, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26052283

📍 1216 Surf Road, Singer Island, FL 33404

$2,900,000.00
5,312 Sqft / 493.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en un complejo de townhomes de cuatro unidades completamente actualizado
  • Cuatro residencias espaciosas con características como pisos de losa en toda la propiedad y sistemas de aire acondicionado de 2022
  • La propiedad ofrece múltiples flujos de ingresos, con una unidad que opera como un exitoso Airbnb y las tres unidades restantes destinadas a ocupación por arrendamiento corporativo
  • Ubicación ideal a solo minutos de la playa, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de inversión excepcional espera con este complejo de townhomes de cuatro unidades completamente actualizado, que ofrece cuatro residencias espaciosas, dos unidades con 3 dormitorios, 2 baños completos, y 1 medio baño y las otras dos con 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño. Renovado en toda la propiedad, cada unidad muestra cocinas y baños actualizados, electrodomésticos nuevos, ventanas de impacto, y sistemas de aire acondicionado de 2022, proporcionando una oportunidad de inversión rentable para los inversores que buscan un potencial de ingresos inmediato con un mantenimiento mínimo. La propiedad ofrece múltiples flujos de ingresos, con una unidad que actualmente opera como un exitoso Airbnb mientras que las tres unidades restantes están destinadas a ocupación por arrendamiento corporativo. Cada townhome también cuenta con un patio cubierto y cerrado, creando un espacio de vida al aire libre acogedor para los inquilinos y los invitados. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento, esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil que produce ingresos en una ubicación muy deseable. Por favor, consulte los Comentarios del Corredor para obtener más detalles sobre la estructura de arrendamiento actual. Oportunidades de inversión como esta rara vez llegan al mercado, programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $640.06

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 8:50 pm

Medidas

Área Habitable: 5,312 Sqft / 493.50 m²
Área Construida: 5,376 Sqft / 499.45 m²
Dimensiones del lote e información: 102 x 124
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,173.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1216 Surf Road, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,116.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: YACHT HARBOR EST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT HARBOR ESTATES W 28.86 FT OF LT 5 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227030090051
Zonificación: RMH-15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 8:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elevate Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Surf
Número de Calle: 1216
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 17.7''
Longitud: W81° 57' 48.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa