Cuádruplex en venta en 1216 Surf Road, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26052283
1216 Surf Road, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en un complejo de townhomes de cuatro unidades completamente actualizado
- Cuatro residencias espaciosas con características como pisos de losa en toda la propiedad y sistemas de aire acondicionado de 2022
- La propiedad ofrece múltiples flujos de ingresos, con una unidad que opera como un exitoso Airbnb y las tres unidades restantes destinadas a ocupación por arrendamiento corporativo
- Ubicación ideal a solo minutos de la playa, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de inversión excepcional espera con este complejo de townhomes de cuatro unidades completamente actualizado, que ofrece cuatro residencias espaciosas, dos unidades con 3 dormitorios, 2 baños completos, y 1 medio baño y las otras dos con 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño. Renovado en toda la propiedad, cada unidad muestra cocinas y baños actualizados, electrodomésticos nuevos, ventanas de impacto, y sistemas de aire acondicionado de 2022, proporcionando una oportunidad de inversión rentable para los inversores que buscan un potencial de ingresos inmediato con un mantenimiento mínimo. La propiedad ofrece múltiples flujos de ingresos, con una unidad que actualmente opera como un exitoso Airbnb mientras que las tres unidades restantes están destinadas a ocupación por arrendamiento corporativo. Cada townhome también cuenta con un patio cubierto y cerrado, creando un espacio de vida al aire libre acogedor para los inquilinos y los invitados. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento, esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil que produce ingresos en una ubicación muy deseable. Por favor, consulte los Comentarios del Corredor para obtener más detalles sobre la estructura de arrendamiento actual. Oportunidades de inversión como esta rara vez llegan al mercado, programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1216 Surf Road, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
