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Apartamento en venta en 31 Pine Arbor Lane Unit 204, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26052419

📍 31 Pine Arbor Lane Unit 204, Vero Beach, FL 32962

$102,900.00

1 Dorm.

1 Baños

630 Sqft / 58.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad Vista Royale 55+
Ubicada en el segundo piso con un diseño cómodo y funcional
Actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de mayor tamaño y una cocina actualizada
Balcon con estilo de habitación de Florida cerrada que amplía el área de vivienda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 1 dormitorio y 1 baño bien mantenido en la deseable comunidad Vista Royale 55+. Esta unidad del segundo piso ofrece un diseño cómodo y funcional, lo que la convierte en el retiro estacional perfecto o en una residencia para todo el año. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de mayor tamaño instalado en 2024 para una mayor comodidad y eficiencia, junto con una cocina actualizada y un microondas nuevo instalado en 2026. El balcón con estilo de habitación de Florida cerrada amplía el área de vivienda. Disfrute de las comodidades al estilo de un resort, incluyendo múltiples clubes, piscinas, canchas de tenis, instalaciones de acondicionamiento físico y un calendario completo de actividades sociales. Ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y hermosas playas, este condominio ofrece el estilo de vida ideal de Florida. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $102,900.00

Precio original en que se listó: $105,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²

Área Construida: 630 Sqft / 58.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $144.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 Pine Arbor Lane Unit 204, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $26,049.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VISTA ROYALE PHASE Il BLDGS 83-111 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ROYALE PHASE II BLDGS 30-53 BLDG 31 APT 204 OR BK 554 PP 1920

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334019000030310002040

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 3:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 1:25 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 1:25 am

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Pine Arbor

Número de Calle: 31

Número de la Unidad: Unit 204

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32962

Condado: Indian River

Latitud: N27° 35' 43.4''

Longitud: W81° 37' 31.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052419

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,137

Valor Promedio de Vivienda $247,700

Renta Promedio $1,184/mes

Edad Promedio 48 años

Población 25,629

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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