Casa villa en venta en 5053 TOSCANA Trail, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26052493

📍 5053 TOSCANA Trail, Boynton Beach, FL 33437

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,538 Sqft / 142.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina majestuosa con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de remodelación de alta calidad
  • Áreas de recreación con múltiples instalaciones deportivas y sociales
  • Requisitos de asociación que incluyen puntaje crediticio y pago de mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta majestuosa residencia de esquina es una verdadera propiedad de 3 dormitorios con 2 baños y es excepcionalmente asombrosa. Aquí hay algunas de las características, un techo completamente nuevo, un generador para toda la casa, ventanas de doble panel nuevo y una puerta de corredisa de vidrio, molduras de corona, cocina remodelada con armarios blancos, encimeras de cuarcita y electrodomésticos de acero inoxidable. Está pavimentada con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar con alfombra en el dormitorio principal y pisos de laminado en el dormitorio de los invitados. Hay una terraza cubierta y pavimentada con losa que da a un espacio verde. La asociación tiene muchas actividades sociales para disfrutar, es como estar en un campamento para adultos. Hay cenas, bailes, espectáculos, clases de arte, clases de ejercicios, barbacoas y más. El área recreativa tiene 6 canchas de tenis, 3 canchas de pickleball, bocce y un green de práctica. La asociación requiere 6 meses de mantenimiento pagados al cierre para inversión de capital más un puntaje crediticio de 680.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área Construida: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 395
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,223.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5053 TOSCANA Trail, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,437.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,516.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Tuscany Bay
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuscany Bay
Teléfono de la asociación: 561-424-0056
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250003070
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: TOSCANA
Número de Calle: 5053
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 51.4''
Longitud: W81° 52' 33.9''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052493 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052493
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