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Apartamento en venta en 5200 N OCEAN Boulevard 914A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26052561

📍 5200 N OCEAN Boulevard 914A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$825,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio de estilo resort directamente sobre la arena
Vistas directas al océano desde la cocina, sala de estar y ambos dormitorios
Pisos de losa en toda la propiedad y puertas y ventanas resistentes a impactos de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este complejo de condominios de estilo resort es directamente sobre la arena. Esto está completamente remodelado. Vistas directas al océano impresionantes, desde la cocina, sala de estar y ambos dormitorios. Cocina completamente abierta con encimera de cuarzo. Exposición sureste, con puertas y ventanas resistentes a impactos de huracán, y pisos de losa en toda la propiedad. Lavadora/secadora dentro de la unidad. Bar seco con enfriador de vino incorporado. Balcón con vista al océano. Áreas comunes del edificio remodeladas de manera agradable. Gran vecindario en Lauderdale By the Sea, cerca de todas las tiendas, vida nocturna, bares y restaurantes y el muelle de Commercial Blvd. Piscina frente al océano con área de barbacoa de gas junto a la piscina, y parrillas de carbón sobre la arena. Gimnasio y sala de fiestas, ambos con vistas al océano. Estacionamiento cubierto, casillero de almacenamiento privado en el primer piso. Balcón en forma de L ideal para entretener. Este complejo de condominios de estilo resort es directamente sobre la arena. Esto está completamente remodelado. Vistas directas al océano impresionantes, desde la cocina, sala de estar y ambos dormitorios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $535.71

Ver más unidades mismo edificio: Sea Ranch Lakes North en 5200 OCEAN BL Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 5:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²

Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Isla de cocina, Bar

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Plano, Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,157.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5200 N OCEAN Boulevard 914A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $709,340.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,393.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH LAKES NORTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Sea Ranch Lakes North

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-782-5151

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH LAKES NORTH CONDO UNIT 914A PER CDO BK/PG: 4511/724

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307al1190

Zonificación: RM-50

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 5:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 5200

Número de la Unidad: 914A

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 3.6''

Longitud: W81° 54' 19''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052561

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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