Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 18N, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12094061

📍 4280 Galt Ocean Drive 18N, Fort Lauderdale, FL 33308

$980,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano
  • Acabados excepcionales
  • Renovación de diseñador
  • Residencia N stack en Plaza South

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al océano, acabados excepcionales y una renovación de diseñador distinguen esta impresionante y deseable residencia N stack en Plaza South. Originalmente una residencia de 2 dormitorios/2 baños, el plano de piso cuidadosamente rediseñado incluye un tercer dormitorio/oficina. Esta casa completamente desmantelada y reimaginada, con una atención excepcional al detalle, ofrece un interior sofisticado y bellamente considerado en toda la propiedad. Un pasillo de ascensor semi-privado conduce a una entrada de doble puerta, donde la iluminación de covo personalizada ilumina suavemente el techo y establece el tono al llegar. La cocina de concepto abierto presenta encimeras de mármol y Caesarstone, una combinación de electrodomésticos integrados y de acero inoxidable, refrigerador de vino, amplio almacenamiento y generoso espacio de encimera. Paneles de pared a altura completa personalizados, moldura de corona, zócalos mejorados, armarios personalizados añaden refinamiento en toda la propiedad. Hay un dormitorio principal con baño en suite. El tercer dormitorio/oficina tiene una cama Murphy incorporada a medida. Ambos baños están terminados en mármol con detalles elegantes y cohesivos y acabados de alta gama. Hay una lavandería separada con lavadora/secadora de tamaño completo. 1 espacio de estacionamiento asignado en garaje y unidad de almacenamiento incluidos. Plaza South ofrece un estilo de vida frente al mar excepcional con un centro de fitness de última generación, sala de juegos, saunas, parrillas para barbacoa, piscina de agua salada y una amplia terraza frente al mar de dos niveles. El listado está sujeto a errores, cambios y omisiones sin previo aviso, la información en este listado no está garantizada ni asegurada y debe ser confirmada por el comprador.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980,000.00
Precio original en que se listó: $980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $593.93
Ver más unidades mismo edificio: Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 28
Número de unidades en la comunidad o edificio: 366
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 18N, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PLAZA SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Plaza South
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA SOUTH CONDO UNIT 18 N PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AM2190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 7:52 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Crincoli Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4280
Número de la Unidad: 18N
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 50.6''
Longitud: W81° 54' 11.6''
Sufijo de la dirección: Drive