Casa en venta en 6340 NE 19th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26080039
6340 NE 19th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al mar en el corazón de Imperial Point
- 75 pies de acceso directo al océano
- Doca personalizada de 42 pies con elevador de embarcaciones Neptune de 11.000 libras
- Menos de 3 millas de la playa y de todas las comodidades de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer un verdadero retiro frente al mar en el corazón de Imperial Point, donde la privacidad, la navegación y el estilo de vida de South Florida se combinan. Perfectamente ubicada al final de un tranquilo callejón sin salida, esta casa ofrece 75 pies de acceso al océano y un entorno que se siente privado mientras te mantiene a solo minutos de la playa y de todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Para los navegantes, la situación mejora aún más. Una doca construida a medida de 42 pies, un elevador de embarcaciones Neptune de 4 postes con capacidad de 11.000 libras y energía de costa facilitan mantener tu embarcación justo fuera de tu puerta trasera y salir al agua cuando lo desees. En el interior, la casa también ofrece la oportunidad de hacerla tuya. Disfrútala tal como está hoy o aporta tu estilo y visión personal al espacio con futuras actualizaciones o modificaciones al plano, creando una casa que funcione perfectamente para la forma en que deseas vivir. Cuando estés listo para aventurarte, estás a menos de 3 millas de la playa y cerca de todo lo que hace que Imperial Point sea un vecindario tan deseable, incluyendo un parque comunitario, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Pies cuadrados de IMAPP.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6340 NE 19th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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