Casa en venta en 9401 NW 70 Place, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26052563

📍 9401 NW 70 Place, Tamarac, FL 33321

$419,995.00
2 Dorm.
2 Baños
1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
  • Dispone de un despacho que puede servir fácilmente como tercer dormitorio
  • Comunidad activa para personas mayores de 55 años con piscina comunitaria y cuotas de la asociación de propietarios de solo 50 dólares al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua con un despacho que puede servir fácilmente como tercer dormitorio, completo con su propio vestidor y ventana. La distribución ofrece generosas áreas de estar, una gran suite principal con un vestidor, un patio cerrado y una habitación de invierno con vistas al lago, además de un garaje para dos coches. Ubicada en una comunidad activa para personas mayores de 55 años que permite mascotas, con una piscina comunitaria y cuotas de la asociación de propietarios de solo 50 dólares al mes, disfrutarás de un barrio tranquilo que está cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y comodidades cotidianas. Si has estado buscando una casa que te dé espacio para extender tus cosas sin pagar cientos de dólares cada mes en cuotas de la asociación de propietarios, esta es una que vale la pena ver. Después de todo, vivir en una comunidad para personas mayores de 55 años no tiene que significar un pequeño apartamento, cuotas de la asociación de propietarios altas, o una larga lista de restricciones. Aire acondicionado de 2021, calentador de agua de 2021, sistema de riego.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,995.00
Precio original en que se listó: $419,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida: 2,071 Sqft / 192.40 m²
Dimensiones del lote e información: 14,688
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Dique, Otro
Longitud del frente: 116
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,762.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9401 NW 70 Place, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 4
La cuota de la Asociación incluye: Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: West Wood Community Four Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 9547220648
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 4 77-45 B LOT 23 BLK 319
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105020230
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 70
Número de Calle: 9401
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.8''
Longitud: W81° 43' 23.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052563 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052563
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