Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26052564
340 Sunset Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano y del canal intracostero desde la residencia amueblada en el piso 15
- Diseño espacioso y lleno de luz que ofrece una vida costera cómoda con vistas impresionantes desde todos los ángulos
- Edificio con amenities de estilo resort recién renovadas, incluyendo piscina con borde infinito, área de asado y entretenimiento cubierta, centro de fitness de última generación y elegante sala comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes del océano y del canal intracostero desde esta hermosa residencia amueblada en el piso 15. El diseño espacioso y lleno de luz ofrece una vida costera cómoda con vistas impresionantes desde todos los ángulos. El edificio cuenta con amenities de estilo resort recién renovadas, incluyendo piscina con borde infinito, área de asado y entretenimiento cubierta, un centro de fitness de última generación y una elegante sala comunitaria. Se incluye comodidades adicionales como estacionamiento cubierto, almacenamiento privado, cuarto para bicicletas y estacionamiento para motocicletas. La ubicación es inmejorable, con solo un corto paseo hasta la playa y Las Olas para disfrutar de la comida fina y las compras. El edificio ha concluido todas las inspecciones y certificaciones, no hay evaluaciones pendientes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$409.68
Ver más unidades mismo edificio:
Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 3:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Área Construida:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Canal, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Pérgola
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
15
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,402.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$417,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,114.19
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Essex Tower
Nombre de la Subdivisión:
ESSEX TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Essex Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Essex Tower
Teléfono de la asociación:
9544673311
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESSEX TOWER CONDO UNIT 1508 PER CDO BK/PG: 7785/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212bc1340
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de julio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 6:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fort Lauderdale Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Sunset
Número de Calle:
340
Número de la Unidad:
1508
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 9''
Longitud:
W81° 53' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
