Apartamento en venta en 110 N Federal Highway 1410, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26055406
110 N Federal Highway 1410, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa residencia de ático inferior
- Dos dormitorios y dos baños completos
- Caja de almacenamiento privada y estacionamiento asignado
- Ventanas de gran tamaño con vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa residencia de ático inferior en The Waverly, que ofrece dos dormitorios, dos baños completos, dos espacios de estacionamiento asignados y una caja de almacenamiento privada. Las ventanas de gran tamaño en ambos dormitorios llenan la casa con luz natural y muestran hermosas vistas al océano. El interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bien equipada con encimeras de granito y un sistema de aire acondicionado más reciente. Una oportunidad rara de poseer una residencia de alto piso con generoso almacenamiento, estacionamiento valioso y vistas impresionantes en uno de los edificios más deseables del centro de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$450,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$407.07
Precio de Cierre:
$415,000.00
Transacción cerrada el:
20 de octubre de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Waverly At Las Olas en 110 Federal Hwy Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de octubre de 2026 7:40 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida:
1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Jardín, Cocina de verano, Baño para piscina
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Otro, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,517.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 N Federal Highway 1410, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$424,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,204.19
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
The Waverly at Las Olas
Nombre de la Subdivisión:
WAVERLY AT LAS OLAS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-358-2555 Ext
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
210
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WAVERLY AT LAS OLAS CONDO UNIT 1410 PER CDO BK/PG: 39066/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504202ar2720
Zonificación:
RAC-EMU
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mariposa
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de agosto de 2026 1:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de octubre de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de agosto de 2026 1:39 am
Última modificación registrada:
20 de octubre de 2026 7:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
110
Número de la Unidad:
1410
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 23.6''
Longitud:
W81° 51' 47.6''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
N
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