Apartamento en venta en 1900 S Ocean Boulevard Apt 6j, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26052929

📍 1900 S Ocean Boulevard Apt 6j, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$424,000.00
1 Dorm.
2 Baños
890 Sqft / 82.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de estilo resort en la arena
  • Cocina personalizada con isla de cuarzo y electrodomésticos profesionales
  • Baño principal con lavabos de doble recipiente y espejos inteligentes con iluminación LED
  • Balcon privado con vistas al océano y la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de estilo resort en la arena. Completamente remodelada y lista para ocupar, esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en Ocean Place cuenta con una cocina personalizada que incluye una isla de cuarzo con efecto cascada, un revestimiento de pared completa que coincide con la isla, armarios de alta glosa y electrodomésticos profesionales de acero inoxidable. En el interior, se destacan los pisos de madera dura, vidrio resistente a impactos, luces LED empotradas de alta calidad y una unidad de cama Murphy y multimedia construida a medida. El baño principal de estilo spa cuenta con dos lavabos de recipiente doble sobre tocadores flotantes con espejos inteligentes LED con iluminación trasera. Disfrute de un balcón privado con vistas al océano y la piscina. El edificio cuenta con conserje y servicio de valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana, piscina frente al océano, gimnasio de última generación, saunas y billar. Es amigable para inversores y mascotas: se puede alquilar de inmediato, con un mínimo de 30 días y hasta dos veces al año, y se permiten dos mascotas de cualquier tamaño. Las actualizaciones incluyen un nuevo techo, restauración de hormigón y más de 2 millones de dólares en reservas sin evaluaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.4
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Place en 1900 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 3:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 890 Sqft / 82.68 m²
Área Construida: 890 Sqft / 82.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Playa, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 256
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,279.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 S Ocean Boulevard Apt 6j, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $964.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PLACE CONDO UNIT 6J PER CDO BK/PG: 37435/1699
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ap0850
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 3:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 10:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:33 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: Apt 6j
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.7''
Longitud: W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa