Terreno en venta en 439 Avenida Del Sur, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11970517
439 Avenida Del Sur, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Montura Ranches, condado de Hendry
- Ubicada en un área residencial rural con acceso conveniente a servicios cercanos
- Zonificación RR-F (Residencial Rural) que permite el uso residencial de baja densidad
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, con un riesgo de inundación mínimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Montura Ranches, condado de Hendry, se encuentra ubicada en 439 Avenida Del Sur. Situada en un área residencial rural, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Montura Early Learning Center a 0.69 millas, Azteca Super Market a 1.73 millas, la estación de servicio Marathon a 1.70 millas y North Devil's Garden Road a 1.71 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área con un riesgo de inundación mínimo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes o cercanos. Esto permite la utilización total del lote sin barreras ambientales, requisitos de mitigación o obstáculos relacionados con la obtención de permisos. Zonificada como RR-F (Residencial Rural), la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares separadas (por derecho), casas manufacturadas o modulares (permitidas según normas) y casas móviles (permitidas en distritos RR). Las unidades de vivienda accesorias o casas para invitados pueden necesitar aprobación. Los duplex, casas adosadas y multifamiliares están prohibidos y requieren una rezonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con la Oficina de Planificación y Zonificación del condado de Hendry. Se debe solicitar una carta de verificación de zonificación a la Oficina de Planificación y Zonificación del condado de Hendry. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 439 Avenida Del Sur, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
