Casa adosada (townhouse) en venta en 5525 MONTE CARLO Place, Margate, FL 33068 con MLS-B26053133

📍 5525 MONTE CARLO Place, Margate, FL 33068

$399,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,356 Sqft / 125.98 m² Superficie
En Venta
PUBLIC PHOTO-20160927142313 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Monte Carlo
  • La tercer dormitorio es un espacio flexible que puede ser utilizado como oficina en casa o espacio de vida adicional
  • La propiedad cuenta con un garaje para un auto y una entrada privada para vehículos
  • Acceso a la piscina de la comunidad y ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Monte Carlo, que ha sido muy bien mantenida. El amplio tercer dormitorio está configurado actualmente como un espacio abierto, ofreciendo flexibilidad como oficina en casa o espacio de vida adicional, y puede ser fácilmente cerrado para crear un dormitorio privado como muchos de los hogares comparables en la comunidad. Esta casa cuenta con un plano de piso abierto y funcional, un garaje para un auto y una entrada privada para vehículos, lo que agrega comodidad. Los residentes disfrutan de acceso a la piscina de la comunidad y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, lo que hace que el viaje diario y la vida cotidiana sean muy fáciles. Actualmente, la propiedad está alquilada por $2900 al mes y estará vacía al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Elementos Empotrados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,681.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5525 MONTE CARLO Place, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MONTE CARLO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZTEC PLAT 167-19 B A POR OF TRACT A DESC AS COMM AT NE COR OF SAID TRACT A,W ALG N/L OF TR A 271.35,S 25.00 TO POB; CONT SE 88.00,W 18.00,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206290680
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: MONTE CARLO
Número de Calle: 5525
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 32.6''
Longitud: W81° 47' 52.6''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053133 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053133
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