Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 702, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26053372
4174 Inverrary Drive 702, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido para venta rápida
- Residencia de esquina
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido agradable para venta rápida. El vendedor está dispuesto a mantener la hipoteca con un pago inicial del 20%. Residencia de esquina hermosa. Cocina nueva de marca renovada segundo baño. Baño principal renovado. Pisos de losa en toda la propiedad. Vestidor. Lavadora y secadora dentro. Robo de un trato. Comunidad con portón. La cuota de la asociación es de $3906.03 trimestral, lo que equivale a $1302 mensual. NO SE ALQUILAN LOS PRIMEROS 2 AÑOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$85,000.00
Precio original en que se listó:
$85,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$75.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
5 de septiembre de 2026 1:26 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
En Baño
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano, Bahama
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,715.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 702, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$103,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,903.06
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MANORS OF INVERRARY XI
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 702 PER CDO BK/PG: 5954/422
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123gg0890
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2026 1:26 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 3:03 am
Última modificación registrada:
5 de septiembre de 2026 1:27 am
Información Adicional
Cortesía de:
PALS Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
4174
Número de la Unidad:
702
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 31.8''
Longitud:
W81° 46' 26.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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