Apartamento en venta en 2821 N Ocean Boulevard 503s, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053406

📍 2821 N Ocean Boulevard 503s, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con un estudio
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en los dormitorios
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina infinita y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Zafiro, una obra maestra moderna del equipo de ensueño del arquitecto Kobe Karp y el diseñador Steven G. Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 3 baños más un estudio cuenta con hermosas vistas al océano, pisos de mármol pulido en las áreas de vida principales, madera en los dormitorios, baños actualizados con una impresionante ducha en el dormitorio principal, todas las puertas interiores nuevas, encimeras de cuarzo, persianas eléctricas y mucho más. Las fabulosas comodidades del sitio incluyen una piscina infinita de 25 metros, cabañas, centro de fitness, centro de fitness las 24 horas, valet las 24 horas, escritorio de conserje y un personal increíble. Finanzas muy sólidas con una excelente administración que le brinda tranquilidad. Puede caminar hasta la playa, excelentes restaurantes y tiendas. La propiedad incluye membresía en un club de playa privado con privilegios de golf y tenis. Un estilo de vida de verdadero resort y amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,000.00
Precio original en que se listó: $1,325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $701.8
Ver más unidades mismo edificio: Sapphire en 2821 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 12:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²
Área Construida: 1,888 Sqft / 175.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,023.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2821 N Ocean Boulevard 503s, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,057,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,155.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Sapphire
Nombre de la Subdivisión: SAPPHIRE FORT LAUDERDALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sapphire Fort Lauderdale Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sapphire Fort Lauderdale
Teléfono de la asociación: 954 537-1837
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAPPHIRE FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 503 BLDG SOUTH PER CDO BK/PG: 46257/691
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330bf0270
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 12:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2821
Número de la Unidad: 503s
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.9''
Longitud: W81° 53' 54.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053406 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053406
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