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Casa en venta en 1321 CORDOVA Road, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26053476

📍 1321 CORDOVA Road, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,285,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,726 Sqft / 160.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable Lauderdale Harbors
Piscina privada y generador para toda la casa
Jardín completamente vallado para una privacidad excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable Lauderdale Harbors cuenta con una piscina privada, un generador para toda la casa y un jardín completamente vallado para una privacidad excepcional. El patio trasero incluye un cobertizo con aire acondicionado, ideal para un despacho en casa, gimnasio, estudio o refugio. La casa fue remodelada aproximadamente hace cuatro años con ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de losa actualizados, cocina, baños, electrodomésticos, iluminación y pintura interior y exterior fresca. La vegetación tropical y una ubicación privilegiada a solo minutos de Las Olas, el corredor de la calle 17, la playa de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, marinas, Port Everglades, el centro y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood hacen que esta casa lista para mudarse sea una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,285,000.00

Precio original en que se listó: $1,285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $744.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,726 Sqft / 160.35 m²

Área Construida: 1,726 Sqft / 160.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Bar, Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Generador

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,679.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1321 CORDOVA Road, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $800,270.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Generador

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE HARBORS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HARBORS UNIT 1 REVISED 27-42 B LOT 15 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214090240

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:59 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fisher Bray Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CORDOVA

Número de Calle: 1321

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 18''

Longitud: W81° 52' 11.9''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053476

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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