Casa en venta en 2011 NE 55TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053557
2011 NE 55TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Diseño abierto con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de travertina en las áreas de estar principales y pisos de madera en los dormitorios
- Posibilidad de generar ingresos con la suite para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una de las zonas más deseables de Fort Lauderdale. Esta residencia de una sola planta de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño abierto, con encimeras de granito, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, una nevera Sub-Zero y una barra para desayunar. Los pisos de travertina fluyen a lo largo de las áreas de estar principales, con pisos de madera en los dormitorios. Para un enfriamiento adicional, la suite principal ofrece su propio sistema de aire acondicionado mini-split, que da a una piscina y spa brillantes, un baño actualizado, y una suite para invitados con entrada privada, kitchenette y sistema de aire acondicionado mini-split, lo que ofrece posibilidad de ingresos o para familiares. Incluye un garaje para 2 coches, una entrada de adoquín circular y persianas para huracanes. Se vende TAL CUAL; la casa necesita un nuevo techo y algo de reparación, por lo que está valorada en consecuencia en $790,000. Una oportunidad rara en una de las mejores zonas de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2011 NE 55TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
