Casa en venta en 2020 NE 52ND Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053746

📍 2020 NE 52ND Court, Fort Lauderdale, FL 33308

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario deseable de Mary Knoll
  • Pisos de madera y parqué en toda la propiedad
  • Cocina completamente personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
  • Patio cubierto amplio con jardín trasero privado y maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario deseable de Mary Knoll de East Fort Lauderdale. Situada en una calle tranquila con acera, a solo minutos de Lauderdale-by-the-Sea, esta casa combina carácter intemporal, espacios de vida generosos y una ubicación excepcional. Los pisos de madera y parqué agregan calidez en toda la casa, mientras que la amplia sala de estar se abre a una cocina completamente personalizada que cuenta con armarios de madera rica con almacenamiento extraíble, un garaje para electrodomésticos, encimeras de granito, un refrigerador Viking integrado, una estufa de gas Viking y una campana de ventilación, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con asientos de bar. La sala de comedor y la habitación de Florida llena de luz presentan techos con vigas de madera expuestas y paredes de ventanas con vistas al jardín trasero privado y cercado, creando el espacio perfecto para cenar, entretener o relajarse. El plano de la planta funcional ofrece tres dormitorios y dos baños completos, junto con un porche delantero cubierto, un carport adjunto y una habitación de lavandería/utilidades dedicada. Disfrute del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año desde el patio cubierto amplio que da al jardín trasero espacioso, completo con jardinería madura y mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas o mejoras futuras. Ubicada en el muy buscado vecindario de Mary Knoll, un barrio tranquilo y bien establecido de Fort Lauderdale conocido por su mínimo tráfico de paso, calles anchas, lotes sobredimensionados, jardinería madura y excelente caminabilidad y ciclabilidad, perfecto para un estilo de vida activo en Florida del Sur. Mary Knoll tiene el equilibrio perfecto de privacidad, accesibilidad y valor a largo plazo con proximidad cercana a la playa de Fort Lauderdale y Lauderdale-By-The-Sea, junto con acceso conveniente al centro comercial Galleria, la carretera federal norte, la I-95 y el centro de Fort Lauderdale. A solo minutos de distancia se encuentran escuelas de alta calidad, incluyendo la escuela Pine Crest, la academia Westminster, la escuela elemental Bayview (calificada A), la escuela elemental Floranada y la escuela secundaria Cardinal Gibbons. El aeropuerto internacional de FLL está a 10 millas de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 40 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a aproximadamente 45 minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Taller
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 2,001 Sqft / 185.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Extractor con Ventilación
Interior: Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,122.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2020 NE 52ND Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Mary-Knoll 39-48 B
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARY-KNOLL 39-48 B LOT 15 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213030760
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 10:10 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 2020
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 30.4''
Longitud: W81° 52' 50.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa