Casa en venta en 2020 NE 52ND Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053746
2020 NE 52ND Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario deseable de Mary Knoll
- Pisos de madera y parqué en toda la propiedad
- Cocina completamente personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
- Patio cubierto amplio con jardín trasero privado y maduro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario deseable de Mary Knoll de East Fort Lauderdale. Situada en una calle tranquila con acera, a solo minutos de Lauderdale-by-the-Sea, esta casa combina carácter intemporal, espacios de vida generosos y una ubicación excepcional. Los pisos de madera y parqué agregan calidez en toda la casa, mientras que la amplia sala de estar se abre a una cocina completamente personalizada que cuenta con armarios de madera rica con almacenamiento extraíble, un garaje para electrodomésticos, encimeras de granito, un refrigerador Viking integrado, una estufa de gas Viking y una campana de ventilación, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con asientos de bar. La sala de comedor y la habitación de Florida llena de luz presentan techos con vigas de madera expuestas y paredes de ventanas con vistas al jardín trasero privado y cercado, creando el espacio perfecto para cenar, entretener o relajarse. El plano de la planta funcional ofrece tres dormitorios y dos baños completos, junto con un porche delantero cubierto, un carport adjunto y una habitación de lavandería/utilidades dedicada. Disfrute del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año desde el patio cubierto amplio que da al jardín trasero espacioso, completo con jardinería madura y mucho espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas o mejoras futuras. Ubicada en el muy buscado vecindario de Mary Knoll, un barrio tranquilo y bien establecido de Fort Lauderdale conocido por su mínimo tráfico de paso, calles anchas, lotes sobredimensionados, jardinería madura y excelente caminabilidad y ciclabilidad, perfecto para un estilo de vida activo en Florida del Sur. Mary Knoll tiene el equilibrio perfecto de privacidad, accesibilidad y valor a largo plazo con proximidad cercana a la playa de Fort Lauderdale y Lauderdale-By-The-Sea, junto con acceso conveniente al centro comercial Galleria, la carretera federal norte, la I-95 y el centro de Fort Lauderdale. A solo minutos de distancia se encuentran escuelas de alta calidad, incluyendo la escuela Pine Crest, la academia Westminster, la escuela elemental Bayview (calificada A), la escuela elemental Floranada y la escuela secundaria Cardinal Gibbons. El aeropuerto internacional de FLL está a 10 millas de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 40 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a aproximadamente 45 minutos de distancia.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2020 NE 52ND Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
