Casa en venta en 1561 NW 7TH Lane, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26053849

📍 1561 NW 7TH Lane, Pompano Beach, FL 33060

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta
08-7th in-12 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La cocina gourmet tiene encimeras de cuarzo luminoso y armarios de alta calidad
  • La propiedad tiene un techo nuevo de 2026 y paneles solares pagados
  • La ubicación ofrece acceso a compras de primer nivel y restaurantes con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las visitas deben programarse con Showingtime. Esta casa está lista para mudarse. Techo 2026, A/C 2023, Paneles Solares pagados. Ahorra en tu factura de electricidad. Exquisita residencia de 3 dormitorios, 2 baños, completamente remodelada en 2026. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo luminoso, armarios de cierre suave a medida y acabados de alta gama de primer nivel, diseñados para inspirar la excelencia culinaria. Los baños inspirados en spas de lujo presentan un trabajo de azulejos sofisticado, hermosas encimeras y accesorios contemporáneos, elevando las rutinas diarias a una escapada serena. Los pisos de laminado impermeable impecables, las pinturas interiores y exteriores recién aplicadas y los electrodomésticos de primer nivel y completamente nuevos combinan el estilo con la funcionalidad. Disfruta del estilo de vida de Florida con compras de primer nivel y restaurantes con vistas al agua, con la libertad de no tener restricciones de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Elevado
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,188.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1561 NW 7TH Lane, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,240.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BCH COMMUNITY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BCH COMMUNITY REDEVELOPMENT AGENCY PLAT 156-36 B LOT 14 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484226410140
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 1561
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 52.1''
Longitud: W81° 51' 51.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053849 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053849
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