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Apartamento en venta en 600 THREE ISLANDS Boulevard 1418, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26053869

📍 600 THREE ISLANDS Boulevard 1418, Hallandale Beach, FL 33009

$239,500.00

1 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas impresionantes al Intracoastal
Ubicada en un barrio residencial pacífico
Ofrece una selección impresionante de comodidades al estilo de un resort
Conveniente acceso a parques, plazas comerciales y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños perfectamente mantenida con vistas impresionantes al Intracoastal. Ubicada en un barrio residencial pacífico, esta unidad ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Los residentes disfrutan de una selección impresionante de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas, cinco canchas de tenis, marina privada, centro de acondicionamiento físico completamente equipado, clubhouse, sala de fiestas, área de barbacoa, estacionamiento en garaje, servicio de valet para invitados y seguridad las 24 horas con conserje. La comunidad también ofrece un servicio de transporte cortesía y está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de parques, plazas comerciales y comodidades diarias. Experimente el estilo de vida y las comodidades de una de las comunidades frente al agua más deseables de la zona. ¡Una oportunidad que no se puede perder!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,500.00

Precio original en que se listó: $239,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.5

Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 600 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 3:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,002.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 THREE ISLANDS Boulevard 1418, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $208,930.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $858.08

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE B UNIT 1418 PER CDO BK/PG: 5539/216

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bj2780

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 3:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 2:56 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: THREE ISLANDS

Número de Calle: 600

Número de la Unidad: 1418

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 34.6''

Longitud: W81° 52' 26.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053869

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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