Apartamento (CO-OP) en venta en 300 NE 14th Avenue 501, Hallandale, FL 33009 con MLS-B26048451
300 NE 14th Avenue 501, Hallandale, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el corazón de Hallandale Beach
- Ubicada a solo 1 milla del océano, con vistas relajantes a los campos de golf del Diplomat Golf Course
- Cocina actualizada con encimeras de granito y abundante espacio de almacenamiento
- Comunidad segura con entrada controlada y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 2/2 se encuentra en el corazón de Hallandale Beach, a solo 1 milla del océano. Está lista para mudarse con un balcón privado que ofrece vistas relajantes a los campos de golf del Diplomat Golf Course y una nevera para bebidas para disfrutar de las vistas. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y abundante espacio de almacenamiento en los armarios. Ambos baños han sido remodelados con gusto. La amplia suite principal cuenta con un generoso espacio de armario y un tocador de maquillaje incorporado. Las características incluyen ventanas de impacto en su mayoría, estacionamiento cubierto, almacenamiento adicional, aire acondicionado de 2017 y calentador de agua sin tanque de 2019. El edificio ha completado la inspección de 40 años y ofrece entrada segura. La ubicación es privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes, Gulfstream Park, casinos, Walmart, playas, carreteras y aeropuertos. La comunidad es para personas de 55 años o más, se permiten 2 alquileres al año después de 1 año, solo se acepta pago en efectivo y el alquiler de la tierra está incluido en la cuota de mantenimiento de 415 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 14th Avenue 501, Hallandale, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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