Apartamento (CO-OP) en venta en 1936 S Ocean Drive 4C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12026130
1936 S Ocean Drive 4C, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la playa con acceso directo a la arena y el océano
- Oportunidad de compra de una unidad de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad de 55+ años
- Piscina comunitaria y estacionamiento disponible
- Posibilidad de comprar la unidad junto con la unidad 8D como un paquete
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. Oportunidad rara de ser propietario de una unidad de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio de propiedad horizontal directamente en la playa en una comunidad deseable de 55+ años. Con un precio para vender, esta unidad es ideal para alguien que busca remodelar y crear su propio refugio en la playa. Disfrute de una piscina comunitaria con acceso directo a la arena y el océano, además de mucho estacionamiento. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o escapada costera. Esta unidad también puede ser comprada junto con la unidad 8D como un paquete, ideal para un amigo o familiar que quiera estar cerca. El propietario está motivado, especialmente si ambas unidades se compran juntas. Increíble ubicación en la playa, gran potencial y una oportunidad rara de ser propietario directamente en la arena. Toda la información considerada confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información, las reglas de la asociación, los gastos, las restricciones y la disponibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1936 S Ocean Drive 4C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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