Apartamento en venta en 3700 Galt Ocean Drive 209, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053880
3700 Galt Ocean Drive 209, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran y espacioso estudio con hermosas vistas directas al océano y a la piscina
- Edificio con renovaciones completas según los requisitos estatales
- Ubicación exclusiva y segura en el lado sur de Galt Mile
- Acceso cercano a restaurantes, tiendas, entretenimiento y principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran y espacioso estudio con hermosas vistas directas al océano y a la piscina, Royal Ambassador Condo es un edificio que ha pasado por todas las renovaciones requeridas por el estado más un hermoso acceso de entrada completamente nuevo, área de piscina, nuevos pasillos, ascensores, techo y más. No hay cuotas especiales pendientes, ubicado en el exclusivo y seguro lado sur de Galt Mile. A pocos pasos de restaurantes, tiendas, entretenimiento y a un corto trayecto en automóvil de Las Olas Blvd, el centro de la ciudad y las principales autopistas. Aceptamos cualquier oferta razonable
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$285,000.00
Precio original en que se listó:
$285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$475.00
Ver más unidades mismo edificio:
Royal Ambassador Condo en 3700 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de julio de 2026 3:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida:
600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
90
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Estudio
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,169.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 Galt Ocean Drive 209, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$255,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL AMBASSADOR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Roya Ambassador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Royal Ambassador
Teléfono de la asociación:
9543258200
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL AMBASSADOR CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 7969/702
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319cc0130
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de julio de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3700
Número de la Unidad:
209
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 24.4''
Longitud:
W81° 54' 7.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
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