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Casa adosada (townhouse) en venta en 2514 NE 21ST Street A, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26054189

📍 2514 NE 21ST Street A, Fort Lauderdale, FL 33305

$1,550,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,450 Sqft / 227.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos en Bayview con 3 dormitorios y 3.5 baños
Cada dormitorio cuenta con baño privado en suite y balcón
Diseñada para el estilo de vida impulsado por la tecnología de hoy en día
Cocina europea de vanguardia con acabados modernos y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la cima del lujo contemporáneo en esta impresionante residencia de dos pisos en Bayview, que ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños, y un baño privado en suite y balcón para cada dormitorio, además de un amplio estudio ideal para un despacho en casa o área de vida flexible. Diseñada para el estilo de vida impulsado por la tecnología de hoy en día, esta casa inteligente cuenta con techos de 10 pies, vidrio a prueba de impacto de piso a techo, y un diseño abierto y lleno de sol que combina estilo, comodidad y seguridad. En el corazón de la casa se encuentra una cocina europea de vanguardia equipada con armarios de alta calidad, electrodomésticos de alta gama, y acabados modernos elegantes. Cerca de la Escuela Primaria Bayview. A minutos de las playas prístinas de Fort Lauderdale, compras de alta calidad y restaurantes de alta cocina. A menos de 1 milla de la Galería de Compras, 1,5 millas del océano, y 2 millas de la vibrante vida nocturna de Las Olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 11:30 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,450 Sqft / 227.61 m²

Área Construida: 2,750 Sqft / 255.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Triple Panel

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Pasarela Exterior, Loft

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional, Art Decó

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,202.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2514 NE 21ST Street A, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,377,580.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: LIVERMORE ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVERMORE ESTATES 19-11 B W 27.50 (MEAS ALG N/S LOT LINES) OF LOT 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236010273

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 11:30 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:30 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ WPB

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 21ST

Número de Calle: 2514

Número de la Unidad: A

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 8''

Longitud: W81° 53' 13''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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