Casa en venta en 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26089028
2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo metálico nuevo (2025) y sistema de aire acondicionado de 5 toneladas (2025)
- Punto de entrada al agua de 70 pies y nuevo muelle privado
- Piscina de agua salada con calefacción y cabaña de pérgola
- Garaje para dos coches y entrada de adoquines para cuatro vehículos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Substantivamente mejorada y bellamente decorada, esta residencia frente al agua llave en mano ofrece el lujo de llegar a una casa donde ya se han realizado las inversiones significativas. Un techo metálico nuevo (2025), un nuevo sistema de aire acondicionado de 5 toneladas (2025), ventanas y puertas de impacto, y cableado eléctrico actualizado aportan sustancia duradera a su acogedor entorno costero. Situada cerca de la boca del canal para un acceso fácil a vías de agua abiertas, la propiedad cuenta con 70 pies de punto de entrada al agua, nuevo muelle privado, pedestal de energía a prueba de clima con servicio eléctrico dual (2024) y un nuevo elevador de barcos de 14,000 libras controlado remotamente (2024). Un muro de contención bien mantenido completa una residencia frente al agua cuidadosamente equipada, lista para su próximo capítulo en el agua. En el interior, el plano abierto equilibra espacios generosos de reunión con la privacidad de un diseño de dormitorio separado. La cocina presenta encimeras de granito, gabinetes de madera a medida, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora moderna y asientos de barra amplios. Pisos de bambú y tratamientos de ventana personalizados añaden calidez, mientras que la suite principal incluye un vestidor y baño con doble lavabo. Al aire libre, una piscina de agua salada con calefacción, cabaña de pérgola, azotea retráctil, paisajismo tropical y iluminación personalizada crean un entorno íntimo para tardes y noches relajadas con amigos. Varias habitaciones se abren directamente al patio y a la piscina, extendiendo la experiencia de vida al exterior. Un garaje para dos coches, entrada de adoquines que acomoda cuatro vehículos adicionales, lavandería interior, conexión de ducha exterior y patio ajardinado seguro completan la casa. Con solo un puente fijo al Intracoastal y restaurantes, tiendas y entretenimiento cercanos en Wilton Drive, esta residencia combina un estilo de vida frente al agua deseable con el considerable valor de mejoras importantes ya implementadas.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
