Casa en venta en 3036 NE 19TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26088584
3036 NE 19TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el exclusivo vecindario de Dolphin Isles
- Amplio plano abierto con techos altos y puertas francesas elegantes
- Piscina enterrada con calefacción y patio amplio para entretenimiento
- Inversión de alto rendimiento cerca de Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el pináculo de la vida costera en el exclusivo vecindario de Dolphin Isles, a solo pasos de las arenas pristinas de la Playa de Fort Lauderdale y los exuberantes senderos del Parque Estatal Hugh Taylor Birch. Esta residencia bañada por el sol presenta un amplio plano abierto con techos altos y elegantes puertas francesas que invitan a abundante luz natural. La cocina actualizada es un deleite culinario, completa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. mientras el interior ofrece pisos de losa, chimenea y características integradas de hogar inteligente. Una sala flexible versátil proporciona el espacio perfecto para una oficina en casa o una suite de invitados. Fuera, un oasis tropical privado espera, con una piscina enterrada con calefacción, una fogata y un patio amplio diseñado para entretenimiento durante todo el año. El patio meticulosamente paisajado y cercado incluye un cobertizo de almacenamiento, un garaje para dos autos, un jardín. Perfectamente ubicado cerca de Las Olas y con restaurantes a pie. Esta casa es tanto un retiro sereno como una inversión probada y de alto rendimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3036 NE 19TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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