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Apartamento en venta en 936 Intracoastal Drive 22F, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26054326

📍 936 Intracoastal Drive 22F, Fort Lauderdale, FL 33304

$849,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas del Océano Atlántico y el Canal Intracoastal.
Vidrio de impacto de suelo a techo que llena la casa de luz natural.
Acceso a ascensor semi-privado y amenidades de estilo resort.
Piscina climatizada y gimnasio en la azotea con vistas al horizonte de Fort Lauderdale.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida costera elevada en esta residencia bellamente actualizada de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el piso 22 del The Corinthian. Los compradores se verán cautivados por vistas largas y sin obstrucciones del Océano Atlántico, el Canal Intracoastal y el exuberante Museo y Jardines Bonnet House. Esta casa luminosa y de concepto abierto cuenta con vidrio de impacto de suelo a techo que llena el espacio de luz natural mientras muestra la vista espectacular. Los acabados mejorados, el espacio generoso para el vestidor y la estética limpia crean una atmósfera acogedora que es perfecta para la vida cotidiana o para entretener. Los residentes de The Corinthian disfrutan de acceso a ascensor semi-privado junto con una excepcional colección de amenidades de estilo resort, seguridad 24 horas, un gimnasio en la azotea y una piscina climatizada que ofrecen vistas panorámicas del horizonte de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.00

Ver más unidades mismo edificio: Corinthian en 936 Intracoastal Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Preservación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,077.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 936 Intracoastal Drive 22F, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $616,890.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: CORINTHIAN ON THE INTRACOASTAL

Nombre de la Subdivisión: CORINTHIAN ON THE INTRACOASTAL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Corinthian HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORINTHIAN

Teléfono de la asociación: 954-561-3839

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORINTHIAN ON THE INTRACOASTAL UNIT 22F PER CDO BK/PG: 5949/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201bk1140

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 6:57 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Intracostero

Número de Calle: 936

Número de la Unidad: 22F

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 11.3''

Longitud: W81° 53' 26.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054326

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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6.5

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Capital e Interés Mensual

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