Casa adosada (townhouse) en venta en 1100 SE 5TH Court 68, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26054529
1100 SE 5TH Court 68, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Nobel Point
- Cuenta con vistas expansivas al agua y un muelle privado para una embarcación de 42 pies
- La cocina tiene encimeras de granito y armarios con cierre suave
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades y servicios en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El paraíso de los marineros en la comunidad con portón de Nobel Point. Incluye un muelle con escritura de propiedad con agua y electricidad pagadas y mantenidas por la asociación de propietarios para una embarcación de 42 pies, con un puente fijo con una altura de 10 pies sobre el canal intracostero. Las vistas expansivas al agua ofrecen un desfile de barcos desde los balcones privados con orientación este. La cocina cuenta con encimeras de granito y armarios con cierre suave. Bar seco con iluminación de acento para entretener. Molduras de corona, iluminación empotrada, armarios personalizados, persianas controladas a distancia y claraboyas de impacto huracán agregan estilo y funcionalidad. La habitación de la lavandería tiene lavadora y secadora nuevos. Persianas de acordeón para protección contra huracanes. Certificación de 40 años realizada. Mejoras comunitarias para 2025: Nuevo techo, canchas de pickleball, piscina, bañera de hidromasaje y mobiliario de la piscina y parrilla. Disfrute del centro de acondicionamiento físico, sauna en el clubhouse, cabaña de tiki con parrilla y área de picnic, y estación de lavado de autos. La comunidad es amigable con mascotas. Estacionamiento para 2 autos, uno cubierto. Disfrute de un estilo de vida activo y de resort en una comunidad amigable que ofrece eventos sociales durante todo el año, celebraciones de vacaciones, salidas de bote organizadas, eventos de pesca y reuniones de vecinos. Cerca de la playa y del icónico muelle de Pompano Beach con tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 SE 5TH Court 68, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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