Casa adosada (townhouse) en venta en 1100 SE 5TH Court 68, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26054529
1100 SE 5TH Court 68, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle con título de propiedad y acceso para embarcaciones de 42 pies
- Amplias vistas al agua con exposición oriental desde balcones privados
- Mejoras comunitarias 2025: techo nuevo, canchas de pickleball, piscina y jacuzzi
- Estilo de vida de resort con eventos sociales todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$5,000 EN COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR OFRECIDOS. Paraíso de los navegantes en la comunidad con portón de Nobel Point. Incluye muelle con título de propiedad con H20 y FPL pagados y mantenidos por la HOA para un buque de 42 pies, con un puente fijo con 10 pies de altura libre hasta el ICW. Amplias vistas al agua ofrecen un desfile de barcos desde ambos balcones privados con exposición oriental. La cocina cuenta con encimeras de granito y gabinetes de cierre suave. Barra seca con iluminación de acento para entretener. Corteza de corona, iluminación empotrada, armarios personalizados, persianas controladas a distancia y lucernas de impacto de huracán añaden estilo y funcionalidad. El cuarto de lavado tiene lavadora y secadora nuevas. Persianas de acordeón para protección contra huracanes. Certificación de 40 años completada. Mejoras comunitarias 2025: techo nuevo, canchas de pickleball, piscina, jacuzzi y terraza de la piscina con muebles para barbacoa. Disfruta del centro de fitness, sauna en el clubhouse, cabaña tiki con barbacoa y área de picnic, y estación de lavado de autos. Amigable con mascotas. Estacionamiento para 2 autos, uno cubierto. Disfruta de un estilo de vida de resort, estilo de vida activo en una comunidad amigable que ofrece eventos sociales todo el año, celebraciones de vacaciones, salidas de navegación organizadas, eventos de pesca y reuniones vecinales. Cerca de la playa y el icónico muelle de Pompano Beach con tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 SE 5TH Court 68, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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