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Casa en venta en 41 Castle Harbor Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26055096

📍 41 Castle Harbor Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$2,999,990.00

4 Dorm.

4 Baños

2,832 Sqft / 263.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la casa
Dispone de un plano de piso con dormitorios separados para mayor privacidad
La suite principal es un espacio relajante y amplio
La cocina abierta con asientos en la barra se conecta perfectamente con las áreas de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta joya frente al agua en Fort Lauderdale ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación. La casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, un plano de piso con dormitorios separados para mayor privacidad, y una amplia suite principal diseñada como un refugio relajante. La cocina abierta con asientos en la barra se conecta perfectamente con las áreas de estar, creando un espacio ideal para entretener a los invitados. Al salir al exterior, se encuentra un oasis en el patio trasero privado con una piscina climatizada, un cabaña de tiki y amplias vistas al agua sin puentes fijos, lo que proporciona acceso directo al océano para los entusiastas de los barcos. Otros puntos destacados incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y una ubicación privilegiada cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas y la playa. Esta casa combina el lujo cotidiano con el mejor estilo de vida frente al agua del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,990.00

Precio original en que se listó: $2,999,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,059.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 11:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,832 Sqft / 263.10 m²

Área Construida: 3,223 Sqft / 299.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Río, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Otras estructuras: Cabaña

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Privacidad

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Grúa/Pescante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2005

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,279.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 41 Castle Harbor Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $16.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado, Clasificación agrícola

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BERMUDA RIVIERA

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bermuda Riviera

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA-RIVIERA SUB OF GALT OCEAN MILE 38-46 B LOT 21 BLK C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319030690

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 11:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 11:56 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Castle Harbor Isle

Número de Calle: 41

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 47.6''

Longitud: W81° 53' 52.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055096

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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