Apartamento en venta en 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1607, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26055208
1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1607, Fort Lauderdale, FL 33304
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,100,000.00
Precio original en que se listó:
$1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,280.55
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Ritz-Carlton en 1 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 3:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
859 Sqft / 79.80 m²
Área Construida:
859 Sqft / 79.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Cabaña
Lavandería:
En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Concreto, Plano
Año de instalación del techo:
2007
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,632.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1607, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,942.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Gimnasio, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio:
Ritz Carlton
Nombre de la Subdivisión:
CASTILLO GRAND HOTEL RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Castilo Grand Hotel Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASTILLO GRAND HOTEL RESIDENCES CONDO UNIT 1607 PER CDO BK/PG: 44145/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212db0180
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 4:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Fort Lauderdale Beach
Número de Calle:
1
Número de la Unidad:
1607
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 22.5''
Longitud:
W81° 53' 42.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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