Casa en venta en 13044 DAVIE OAKS Drive, Davie, FL 33325 con MLS-B26055579

📍 13044 DAVIE OAKS Drive, Davie, FL 33325

$1,850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,700 Sqft / 343.74 m² Superficie
En Venta
Oaks 3 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/8)
Oaks 8 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 7 MÁS FOTOS
Oaks 6 Foto #3 de la propiedad Oaks 5 Foto #4 de la propiedad Oaks 4 Foto #5 de la propiedad Oaks 7 Foto #6 de la propiedad Oaks 2 Foto #7 de la propiedad Oaks 1 Foto #8 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva lista en unos 69 días
  • Comunidad exclusiva de solo 12 casas unifamiliares
  • Hermosa residencia de 2 plantas con acabados de alta gama en toda la propiedad
  • Patio extenso y hermosa piscina privada perfecta para entretenimiento y vida familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva estará lista en unos 69 días. Esta es una comunidad exclusiva de solo 12 casas unifamiliares. Esta impresionante obra maestra arquitectónica de 2 plantas cuenta con 5 dormitorios, 5 baños y un garaje para 2 coches con acabados de alta gama en toda la propiedad. Disfrute de un plano de piso abierto y espacioso lleno de luz natural, pisos de porcelana sofisticados, escaleras flotantes, ventanas y puertas resistentes a impactos y detalles de diseño en cada habitación. La gran cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, abundante espacio de armario, rincón para desayunar y área de comedor formal. Los extensos espacios de vida fluyen sin esfuerzo hacia el patio extenso y la hermosa piscina privada, perfecta para entretenimiento y vida familiar. Esta es una oportunidad única para ser propietario de una casa de lujo moderna en el corazón de Davie.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,700 Sqft / 343.74 m²
Área Construida: 9,037 Sqft / 839.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,582.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13044 DAVIE OAKS Drive, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: CASUARINAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASUARINAS 183-537 B LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504011310100
Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: SVS Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: DAVIE OAKS
Número de Calle: 13044
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 9''
Longitud: W81° 40' 37.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055579 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055579
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.