Apartamento en venta en 495 BRICKELL Avenue 1605, Miami, FL 33131 con MLS-B26055594
495 BRICKELL Avenue 1605, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la orilla del agua en Icon Brickell Tower II
- Espacio de vida elegante de 1.450 pies cuadrados en el piso 16
- Hermosas vistas al agua desde una de las direcciones más deseables de Brickell
- Diseñado para familias más grandes, invitados o cualquier persona que busque espacio de vida adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su residencia en la orilla del agua en Icon Brickell Tower II. Esta residencia espaciosa ofrece 1.450 pies cuadrados de espacio de vida elegante en el piso 16, mostrando hermosas vistas al agua desde una de las direcciones más deseables de Brickell. El despacho original fue cerrado para crear un funcional tercer dormitorio, lo que resulta en un diseño versátil que cómodamente acomoda hasta seis camas. Diseñado para familias más grandes, invitados o cualquier persona que busque espacio de vida adicional, este diseño de piso único ofrece flexibilidad excepcional. Perfectamente ubicado en el corazón de Brickell, disfrutará de comodidades de clase mundial y estará a solo pasos del Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, cafeterías, bares en la azotea, compras de lujo, entretenimiento y el paseo marítimo pintoresco. Rara vez disponible diseño de 3 dormitorios en Icon Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 BRICKELL Avenue 1605, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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Perú
