Casa adosada (townhouse) en venta en 1812 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26055653
1812 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 niveles sin asociación de propietarios
- Terraza en la azotea cubierta con césped artificial y piscina con cascada en el patio trasero
- Entrada privada amplia para 4 autos y garaje de un auto con puerto de carga Tesla
- Ventanas y puertas de impacto, persianas solares personalizadas y 3 armarios grandes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina de 3 niveles sin asociación de propietarios. Esta vivienda ofrece la oportunidad de experimentar el vibrante estilo de vida de Fort Lauderdale, ubicada en el deseable vecindario de Coral Ridge, que combina la conveniencia de la vida urbana, un entorno tranquilo y la cercanía de la escuela primaria Bayview. Disfrute de la terraza en la azotea cubierta con césped artificial, la piscina enterrada con calefacción y cascada en el patio trasero, y una entrada privada amplia para 4 autos que conduce a un garaje de un auto equipado con puerto de carga Tesla. La entrada a la casa está cubierta para protección contra lluvia y sol. La propiedad no está en zona de inundación. La puerta principal y la puerta corrediza de la azotea tienen película espejo Xcel profesionalmente instalada para privacidad y eficiencia. La propiedad cuenta con persianas solares personalizadas, 3 armarios grandes, almacenamiento bajo la escalera y ventanas y puertas de impacto. Promete una combinación de vida interior y exterior, con abundante luz solar que le permite aprovechar al máximo el hermoso entorno. Ya sea disfrutando de este acogedor vecindario o explorando atracciones cercanas, esta casa de casi 3,000 pies cuadrados sirve como un maravilloso punto de partida para sus aventuras. Sumérjase en la calidez y el carácter que emana esta casa de Fort Lauderdale, y visualice las posibilidades de hacerla suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1812 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
