Casa adosada (townhouse) en venta en 1812 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26055653
1812 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 niveles sin HOA
- Piscina climatizada con cascada en el patio trasero
- Terraza en la azotea con césped artificial y vista panorámica
- Garaje para un auto con puerto de carga para Tesla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el encanto de esta residencia de esquina de 3 niveles sin HOA. Esta residencia ofrece la oportunidad de experimentar el estilo de vida vibrante de Fort Lauderdale, ubicada en el deseable barrio de Coral Ridge, que combina la conveniencia de la vida en la ciudad, un barrio tranquilo y la escuela primaria Bayview, que figura en la lista de las mejores. Disfruta de la terraza en la azotea cubierta de césped artificial, la piscina climatizada en el patio trasero con una cascada y un amplio acceso privado para 4 autos que termina en un garaje para un auto equipado con un puerto de carga para Tesla. La entrada a la casa está cubierta para proteger contra la lluvia y el sol. Ahorra dinero en el seguro contra inundaciones, ya que esta casa no se encuentra en una zona de inundación. La puerta principal y la puerta corrediza de la terraza en la azotea tienen un film de espejo Xcel instalado profesionalmente para la privacidad y la eficiencia. La propiedad está equipada con persianas solares personalizadas, 3 vestidores, almacenamiento debajo de la escalera y ventanas y puertas a prueba de impacto. Promete una combinación de vida interior y exterior, con mucha luz solar que te permite aprovechar al máximo los hermosos alrededores. Ya sea que estés dando un paseo relajante por este barrio acogedor o explorando los lugares cercanos, esta casa de casi 3,000 pies cuadrados es un excelente punto de partida para todas tus aventuras. Sumérgete en el calor y el carácter que esta casa de Fort Lauderdale irradia, y visualiza las posibilidades de hacerla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1812 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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