Casa en venta en 5424 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26055701

📍 5424 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308

$799,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,647 Sqft / 153.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta en el vecindario de Coral Ridge
  • Tres dormitorios y dos baños completos
  • Planta abierta funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de una sola planta en el muy solicitado vecindario de Coral Ridge de Fort Lauderdale. Diseñada para una vida cómoda en el sur de la Florida, esta residencia cuenta con un interior espacioso, tres dormitorios, dos baños completos y una planta abierta funcional ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Disfrute de la lanai con pantalla amplia, que ofrece el espacio perfecto para relajarse, cenar o recibir invitados mientras se contempla el patio trasero. El diseño de una sola planta crea una atmósfera luminosa y acogedora en toda la propiedad. Situada idealmente a solo minutos de la escuela Pine Crest, el hospital Holy Cross, compras de primer nivel, restaurantes y comodidades diarias, esta casa también está a menos de dos millas de las hermosas playas de Fort Lauderdale. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una casa en uno de los vecindarios más deseables de Fort Lauderdale. Algunas de las fotos muestran la propiedad virtualmente amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $799,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,647 Sqft / 153.01 m²
Área Construida: 2,601 Sqft / 241.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Elementos Empotrados
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door / Car-port Door
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,079.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5424 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $586,130.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD B 41-47 B LOT 7 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213062110
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Shore Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Foundation Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 5424
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 38.5''
Longitud: W81° 53' 4.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055701 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055701
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