Casa en venta en 3166 NW 68TH Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26055785

📍 3166 NW 68TH Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$611,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,471 Sqft / 136.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido actualizada y remodelada con acabados excepcionales y una fantástica artesanía
  • Cuenta con una cocina diseñada por un chef con electrodomésticos de alta gama, nevera de vino y una isla para comer
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad, bañera de inmersión en el baño principal y persianas de plantación
  • Está ubicada cerca de escuelas de primer nivel como la Academia Cristiana Calvary y Pine Crest

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La obra maestra de Palm-Aire Village West puede ser su hogar. Completamente actualizada y remodelada con acabados excepcionales y una fantástica artesanía. Techo 2024, acondicionador de aire 2022, calentador de agua 2022, ventanas y puertas de impacto completo, piscina de agua salada actualizada, patio y paisajismo nuevo. Una cocina completamente nueva diseñada por un chef que incluye electrodomésticos de alta gama, nevera de vino y una isla para comer. Pisos de losa de porcelana de anchas planchas inspirados en madera, bañera de inmersión en el baño principal y persianas de plantación son solo algunas de las mejoras. Completamente repipeada sin hierro fundido, sin asociación de propietarios y no en una zona de inundación. Idealmente ubicada cerca de escuelas de primer nivel como la Academia Cristiana Calvary y Pine Crest. Acceso fácil a la autopista y la 95, a menos de 30 minutos del centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $611,000.00
Precio original en que se listó: $611,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,471 Sqft / 136.66 m²
Área Construida: 1,887 Sqft / 175.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Cenador (Gazebo)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,136.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3166 NW 68TH Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC 1ST ADD 73-15 B LOT 11 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207030540
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 6:56 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, L
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68TH
Número de Calle: 3166
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 23.5''
Longitud: W81° 48' 32.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055785 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055785
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