Apartamento en venta en 1749 NE Miami Court 405, Miami, FL 33132 con MLS-B26056125

📍 1749 NE Miami Court 405, Miami, FL 33132

$1,325,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,946 Sqft / 180.79 m² Superficie
En Venta
1749NEMiamiCt_69347_1 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer un loft industrial de estilo neoyorquino completamente renovado en el corazón del Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami
  • Ofrece 1,946 pies cuadrados de espacio de vida interior más dos balcones privados y techos de 15 pies de altura
  • Renovado en 2022 con pisos de concreto pulido, distribución de concepto abierto y cocina moderna con electrodomésticos Bosch
  • Incluye nevera de vino para 500 botellas y abundante almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un loft industrial de estilo neoyorquino completamente renovado en el corazón del Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami. Esta residencia combinada ofrece 1,946 pies cuadrados de espacio de vida interior más dos balcones privados y techos de 15 pies de altura. Renovada en 2022, el loft cuenta con pisos de concreto pulido, distribución de concepto abierto, una cocina moderna con electrodomésticos Bosch, una nevera de vino para 500 botellas y abundante almacenamiento. La amplia suite principal incluye un gran vestidor de pared a pared y espacio para un despacho en casa o área de estar. Ambos baños han sido hermosamente actualizados con acabados contemporáneos. Se ofrece completamente amueblada, incluyendo aproximadamente 75,000 dólares en obras de arte (piezas selectas incluidas), y viene con dos espacios de estacionamiento asignados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,000.00
Precio original en que se listó: $1,325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $680.88
Ver más unidades mismo edificio: Parc Lofts en 1749 Miami Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,946 Sqft / 180.79 m²
Área Construida: 1,946 Sqft / 180.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1749 NE Miami Court 405, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $631,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,006.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: PARC LOFTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC LOFTS CONDO UNIT 405 UNDIV 1.1577452% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23968-2628 COC 24036-4266 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360860370
Zonificación: 6402

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 1749
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 31.6''
Longitud: W81° 48' 23.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056125 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056125
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