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Casa en venta en 2340 NE 47TH Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26056127

📍 2340 NE 47TH Street, Lighthouse Point, FL 33064

$3,850,000.00

6 Dorm.

5 Baños

4,981 Sqft / 462.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 6.490 pies cuadrados de elegancia arquitectónica
Dispone de una piscina de estilo resort renovada y un spa con desbordamiento
La suite del propietario ofrece un baño de estilo spa y dos vestidores
La propiedad incluye un muelle con más de 80 pies de longitud y un dock para motos de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta espectacular finca de aguas profundas en Lighthouse Point, FL, donde el lujo se encuentra con la tranquilidad en el canal Alamada. Esta prestigiosa residencia presume de 6.490 pies cuadrados de elegancia arquitectónica, presentando un gran vestíbulo con puertas de ciprés majestuosas y una escalera impresionante. La casa es perfecta para entretener, con una piscina de estilo resort renovada, un spa con desbordamiento y una nueva cocina de verano con vistas a la exuberante jardinería y el canal. La suite del propietario ofrece un baño de estilo spa, dos vestidores, un despacho privado y un balcón con vistas al canal. Una gran suite VIP en el nivel principal proporciona flexibilidad para una suite adicional del propietario. Disfrute de más de 80 pies de amarre, con un nuevo capitel, pilotes de batería y un dock flotante para motos de agua, a solo minutos del ICW. No pierda esta oasis lujosa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,850,000.00

Precio original en que se listó: $3,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $772.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,981 Sqft / 462.75 m²

Área Construida: 5,860 Sqft / 544.41 m²

Dimensiones del lote e información: < 1/4 Acre

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 85

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Radiante

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $68,927.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2340 NE 47TH Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,627,600.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: CORAL KEY VILLAS 5TH SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL KEY VILLAS 5TH SEC 45-14 B LOT 2 BLK 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318080680

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:35 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47TH

Número de Calle: 2340

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 19.3''

Longitud: W81° 54' 32.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056127

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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