Casa en venta en 2820 NE 47th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26074281

📍 2820 NE 47th Street, Lighthouse Point, FL 33064

$2,995,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,515 Sqft / 233.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 80 pies de frente al agua con acceso directo al océano sin puentes fijos.
  • Piscina de agua salada con jacuzzi y zona de descanso.
  • Cocina al aire libre cubierta con tiki y refrigeración.
  • Generador de toda la casa y tanque de propano subterráneo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir en agua profunda en uno de los lugares de navegación más deseables de Lighthouse Point. Situada cerca del final de una tranquila calle de isla, esta residencia frente al agua de un solo piso extensamente renovada ofrece 80 pies de frente al agua, exposición sur, acceso directo al océano sin puentes fijos y un canal ancho, un entorno sobresaliente para el estilo de vida náutico de Florida del Sur. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños, la casa ha sido modernizada cuidadosamente con un diseño contemporáneo limpio y un plano abierto y altamente funcional diseñado alrededor del agua. Las ventanas y puertas de impacto aportan luz natural en toda la residencia, mientras que persianas personalizadas, armarios personalizados y acabados modernos añaden al atractivo llave en mano de la casa. Las amplias áreas de estar principales fluyen sin interrupciones hacia una cocina de chef bellamente equipada centrada alrededor de una impresionante isla de 11 pies con almacenamiento adicional y asientos generosos. La cocina está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Fulgor Milano, incluyendo refrigeración Sub-Zero, un refrigerador de vinos integrado y un microondas incorporado bajo el mostrador. Justo más allá, una barra personalizada iluminada y dramática con gabinetes y refrigeración dedicada crea un espacio de entretenimiento separado y añade otro elemento de diseño distintivo al área de estar abierta. Grandes puertas corredizas de vidrio abren el interior directamente al patio trasero, donde la casa abraza verdaderamente la vida frente al agua. Una piscina de agua salada con calefacción y jacuzzi están rodeadas por pavimentos de porcelana y múltiples áreas para descansar y entretenerse. El centro de la zona exterior es la cocina al aire libre cubierta con tiki, completa con refrigeración, iluminación y un ventilador de techo, creando un área de entretenimiento al aire libre dedicada para asar, cenar, ver el juego o pasar una tarde junto a la piscina mirando el agua. El patio completamente cercado con portones con cerradura proporciona privacidad y funcionalidad adicionales. Más allá de la piscina, 80 pies de frente al agua y un elevador de barco privado hacen que la propiedad sea igualmente impresionante desde el agua. Con acceso directo al Intracoastal y sin puentes fijos, la casa está excepcionalmente posicionada para el entusiasta de la navegación y ofrece una ruta conveniente desde el patio trasero al agua abierta. Mejoras adicionales se incorporan cuidadosamente en toda la propiedad, incluyendo un generador de toda la casa, tanque de propano subterráneo, agua caliente a gas, desván aislado con espuma, sistema de alarma y garaje con aire acondicionado, continuando el diseño moderno de la casa para mejorar tanto la comodidad diaria como la tranquilidad. Situada al este de US-1, esta residencia extensamente renovada de Lighthouse Point reúne interiores sofisticados, un patio estilo resort, un verdadero conjunto de entretenimiento al aire libre y acceso de primera a agua profunda en una oferta frente al agua excepcional.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:

La información publicada o proporcionada por la compañía de listados y sus representantes, incluidos, pero no limitados a, precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia antes de una venta o listado. La compañía de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados reflejan el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listados participa en el Servicio de Listados Múltiples y IDX.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,190.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 6:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,515 Sqft / 233.65 m²
Área Construida: 3,650 Sqft / 339.10 m²
Área del lote: 8,800 Sqft / 817.55 m²
Dimensiones del lote e información: 80x110x80x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2011
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,341.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 47th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL KEY VILLAS 6TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL KEY VILLAS 6TH SEC 48-1 B LOT 20 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318120220
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 2820
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 19.4''
Longitud: W81° 54' 55.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE