Casa en venta en 4230 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26038935

📍 4230 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,995,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,834 Sqft / 263.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 90 pies de frente al agua y acceso directo al océano a través del Intracoastal, Hillsboro Inlet y Boca Inlet
  • La residencia de 4 dormitorios y 3 baños ha sido actualizada de manera hermosa y cuenta con un plano de piso abierto
  • La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta calidad, armarios personalizados y acabados elegantes
  • La propiedad cuenta con un muelle privado con 90 pies de deck de material compuesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional propiedad de agua profunda en la costa en Venetian Isles ofrece 90 pies de frente al agua y acceso directo al océano a través del Intracoastal, Hillsboro Inlet y Boca Inlet. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños actualizada cuenta con un plano de piso abierto, pisos de mármol, ventanas y puertas de impacto, y vistas impresionantes del agua en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta calidad, armarios personalizados y acabados elegantes, mientras que un comedor formal proporciona el espacio perfecto para entretener. Las áreas de estar amplias se abren sin problemas a un retiro al aire libre privado que cuenta con una piscina recubierta de nuevo, una terraza de piscina de mármol de tamaño extra grande y una cocina de verano completamente equipada. Los amantes de los barcos apreciarán el muelle privado con 90 pies de deck de material compuesto. Otros puntos destacados incluyen la exposición al agua con orientación este, la preparación para la carga de vehículos eléctricos, el paisajismo profesional y un garaje para 2 autos con aire acondicionado espacioso. Idealmente ubicada en una de las comunidades de agua costera más deseables del sur de la Florida, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y acceso a la navegación de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,056.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 7:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,834 Sqft / 263.29 m²
Área Construida: 3,354 Sqft / 311.60 m²
Área del lote: 9,002 Sqft / 836.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Piscina Privada:
Características de la piscina: Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,210.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4230 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 27 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317041810
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammond Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 4230
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 58.7''
Longitud: W81° 54' 40.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE