Casa en venta en 17071 Waters Edge Circle, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-B26056502
17071 Waters Edge Circle, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la exclusiva zona de Kings Bay Estates
- Ofrece una residencia de esquina con un gran muelle privado y un oasis al aire libre increíble
- La casa ha sido remodelada con un estilo de resort de alta gama
- Cuenta con una gran cantidad de espacio para entretenimiento al aire libre y vistas impresionantes del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa frente al agua en la ilustre zona de Kings Bay Estates se encuentra en casi medio acre de tierra. Al entrar en tu completamente privada entrada para vehículos, descubrirás esta impresionante propiedad de esquina vallada, perfectamente posicionada en el agua con un gran muelle privado y un oasis al aire libre increíble. No se ha escatimado gasto en esta residencia actualizada de estilo de resort. Al acercarte a la casa, eres recibido por un hermoso área de patio delantero pavimentada, perfecta para relajarte y disfrutar de los pacíficos alrededores. Da un paso hacia el interior y sé saludado por elegantes pisos de madera, acabados impecables y un diseño de distribución abierta y luminosa diseñado para mostrar las impresionantes vistas del agua. La cocina del chef es el centro de la casa, con armarios de madera maciza alargados, encimeras de granito de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y una vista panorámica irreemplazable del agua. El elegante plano de la casa ofrece una sala de estar formal, comedor y una amplia sala de familia, todos dispuestos pensativamente alrededor de la cocina. Un diseño de dormitorios separados proporciona tanto privacidad como funcionalidad. Amplia y llena de luz natural, la casa ofrece vistas del agua desde casi cualquier ángulo. El impresionante patio cerrado con una conveniente ventana de paso a la cocina se abre a un retiro tropical completamente pavimentado, rodeado de una exuberante vegetación madura que crea una privacidad excepcional. El amplio área de reunión es ideal para entretener a familiares y amigos. Hay un área vallada cerrada adicional para que los pequeños jueguen o para los perros. Más allá del oasis tropical, tu muelle privado te espera, ofreciendo serenidad, vistas pacíficas del agua y acceso directo al estilo de vida frente al agua. Esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad verdaderamente excepcional en Kings Bay Estates que se destaca por encima del resto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17071 Waters Edge Circle, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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