Casa en venta en 17071 Waters Edge Circle, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-B26056502
17071 Waters Edge Circle, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua en Kings Bay Estates
- Muelle privado y oasis tropical
- 50 amperios en el lateral, perfecto para conectar tu vehículo recreativo sin problemas de la Asociación de Propietarios
- Residencia de esquina con cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Increíble casa frente al agua en el ilustre Kings Bay Estates sobre casi medio acre de terreno. Entra en tu entrada completamente privada y descubre esta impresionante residencia de esquina con cercado, perfectamente ubicada sobre el agua con un enorme muelle privado y un increíble oasis al aire libre. No se ha escatimado en gastos en esta residencia actualizada de estilo resort. Al acercarte a la casa, te recibe un área de patio delantero bien pavimentado, perfecta para relajarte y disfrutar del entorno pacífico. Entra y recibe pisos de madera elegantes, acabados impecables y un plano luminoso y abierto diseñado para mostrar las impresionantes vistas al agua. La cocina de chef es el centro de la casa, con gabinetes de madera maciza alargados, encimeras de granito de primera línea, electrodomésticos de acero inoxidable y una vista panorámica inigualable del agua. El plano elegante ofrece un salón formal, comedor y una sala familiar espaciosa, todos cuidadosamente dispuestos alrededor de la cocina. Una disposición de habitaciones divididas brinda privacidad y funcionalidad. Espaciosa y llena de luz natural, la casa ofrece vistas al agua desde casi todos los ángulos. El impresionante patio cerrado con pantalla y una ventana de paso de cocina conveniente se abre a un retiro tropical totalmente pavimentado, rodeado de paisajismo exuberante maduro que crea una privacidad excepcional. El área de reunión expansiva es ideal para entretener a familiares y amigos. Hay un área adicional cerrada con cercado para que tus pequeños jueguen o para los perros. Más allá del oasis tropical, tu muelle privado espera, ofreciendo serenidad, vistas pacíficas al agua y acceso directo al estilo de vida junto al agua. Esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad verdaderamente excepcional de Kings Bay Estates que se destaca por encima del resto. La casa tiene 50 amperios en el lateral, perfecto para conectar tu vehículo recreativo sin problemas de la Asociación de Propietarios, ya que los vehículos recreativos son aceptados aquí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17071 Waters Edge Circle, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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